Жилой дом в районе АУЦА . 200 метров от университета , по первой линии.
Через дорогу строится новый современный жилой комплекс от ICON , рядом еще ELIZAVETA и AVANGARD. Перспективный район для жилья и бизнеса. Через 3-4 года это будет густо заселенный район с широкополосной дорогой и свежевшим воздухом. Перспектива перепродажи в ближайшие годы с хорошей наценкой либо сдача в аренду,чтобы вообще не заморачиваться.

Рост стоимости земли в этом районе бьет рекорды и самый пик будет по завершении всех строящихся ЖК рядом, ориентир 2027-28 год. Так что это не просто недвижимость под бизнес , это инвестиция. Можно взять в ипотеку и уже через 3-4 года заработать около 200-300% от вложенной суммы. Это предложение не для каждого, только для тех кто хорошо считает.

- Участок 5 соток.
- красная книга , тех паспорт , тех условия , ввод в эксплуатацию.
- Дом в два этажа , общей площадью в 700м2 , из них две террасы , общей площадью 200м2 (можно надстроить мансарду ).
- Жилая площадь 291м2
- монолит
- гидроизоляция фундамента
- фундамент крепкий , под 4х этажный дом
-Первый этаж высота потолков 4м , второй этаж 3,3 метра.
-Теплый дом , наружние стены из пеноблока , утеплен , внутренние стены из гипсокартона , можно смело делать любую перепланировку.
-Теплый водяной пол по всей площади , на террасе тоже с отдельный котлом.
-Дом построен в 2020 году по всем стандартам , введен в эксплуатацию в 2021 .
-Все техусловия , на свет, воду и канализацию.
-В скором времени подключение газа.

Цена 700 тыс $
620тыс$ срочная цена до сентября
Торг уместен

Тип дома:  Дом
Район:  АУЦА
Комнат:  6
Общая площадь:  700
Площадь участка (соток):  5
Дополнительно:  Видеонаблюдение
Количество этажей:  3
Тип сделки:  Наличный расчет
Отопление:  Комбинированное отопление
Ремонт:  Косметический ремонт
Мебель:  С мебелью
Коммуникации:  Водопровод
Тип предложения:  Собственник